Ter overname: Libertine's Fetish Shop & Boutique Erotique!

Een unieke kans om je eigen fetish- en erotiekshop te starten!

Ik-ben-er-klaar-mee.nu!... Wie volgt mij op?

Libertine's Shop for sale


"Ik ben er klaar mee!" 

....Zeg ik met een vette knipoog... Maar niets is minder waar: 

Libertine's, de Fetish en Erotic Shop in Middelburg is te koop! 

Na zo'n 8 jaar is het voor mij tijd geworden om het roer om te gooien en iets anders te gaan doen.
Dat betekent ook: tijd voor iemand anders om het roer van Libertine's over te nemen.

Ben jij, of zijn jullie:

  • Ondernemend?
  • Liefhebbers van Erotiek, BDSM en Fetish?
  • Commercieel aangelegd?
  • In het bezit van doorzettingsvermogen, creativiteit, passie en een Open Mind? 

Ja? - Dan zou het zomaar kunnen dat je straks een eigen Erotiek/Fetish Shop hebt.

Hoe? - Lees snel verder over de shop, het pand en de uitdaging.

Libertine´s Shop, een beetje achtergrond:

balie winkel Libertine's

Libertine´s is eind 2008 (onder de naam Dark-4-Leafs) gestart en is inmiddels uitgegroeid tot een begrip in de regio en daarbuiten.
Begonnen met een klein assortiment erotische en BDSM artikelen en fetish kleding, alles van een goede kwaliteit voor een breed publiek.
Dat is, met uitzondering van het ´kleine assortiment´, ook altijd zo gebleven om de eenvoudige reden dat ik vind dat als je iets doet, je daar ook achter moet staan en omdat ik het ook belangrijk vind om iedereen, ongeacht geslacht, afkomst of seksuele voorkeur, op dit gebied zoveel mogelijk te voorzien.
In de loop van de tijd is er veel veranderd en is het assortiment steeds beter afgestemd op de vraag van de klant.
Dit dynamische proces, wat ook nu nog steeds gaande is, is iets wat dit werk (onder andere) ook zo leuk maakt! Ik leer door de vraag van de klant ook nog steeds bij!

Libertine's Shop:

Zoals gezegd een breed assortiment voor een breed publiek.
Dit assortiment bestaat, in vogelvlucht, uit:

  • Erotische speeltjes en toebehoren voor zowel de dames als de heren zoals vibrators, dildo´s, anaalspeeltjes, allerlei glijmiddelen etc.
    Alles van een goede tot zeer goede kwaliteit, bodysafe, de nieuwste trends en ontwikkelingen en voor ieder budget.
  • Lingerie en Clubwear voor hem en haar
  • Fetish kleding zoals latex, lak en een klein beetje leer
  • BDSM artikelen van hoge kwaliteit, uiteenlopend van lederen of stalen hals, pols- en enkelboeien, tepelklemmen, zwepen, strap-ons etc.
  • Cock and Ball: (voor de heren) variërend van (stalen) cockringen, ballstretchers, penisplugs, dilators en cockcages om maar wat te noemen.

Sinds 2016 is (bijna) het hele assortiment ook online te vinden via libertines.nl maar dit is, eerlijk gezegd, nog voor verbetering vatbaar wat direct al een uitdaging kan zijn maar hierover later meer.

Libertine's klanten:

Zonder klanten geen winkel... Dat is iets wat als een paal boven water staat!
Je kunt met de overname van Libertine's dan ook een vliegende start maken met het in de jaren opgebouwde klantenbestand, zowel uit de regio als ook vanuit de toeristische sector.
Vanaf het tijdstip dat de eerste zonnestralen een poging wagen, zo rond Pasen, tot in het najaar wordt Zeeland, en daarbij vooral Middelburg, overspoeld door Duitsers, Belgen, Fransen maar ook dagjesmensen uit eigen land, die het blijkbaar maar wat spannend vinden om de shop binnen te lopen (en te kopen)!
Ik verdenk er overigens velen ervan dat ze hun drempelvrees laten gaan onder het mom van "Hier kennen ze me toch niet"... Mooi meegenomen!
De primaire doelgroep bestaat natuurlijk uit de klanten uit Middelburg en omstreken. En die omstreken mag je gerust heel ruim zien: er is in de provincie Zeeland (m.u.v. Zeeuws-Vlaanderen) geen concurrentie te vinden! (zie onderstaande afbeelding)

sexshops Zeeland

Note: de winkel in Vlissingen bestaat niet meer.

Naast de bewoners uit de regio en de toeristen heeft Libertine's ook vaste klanten uit België (Vlaanderen) en zijn er ook goede zaken te doen in samenwerking met de organisaties van de verschillende Fetish-Party's zoals Dominatrix, Toxic, Boudoir Bizarre etc.



Libertine's leveranciers

Nog een groot voordeel is dat er ook al een leveranciersbestand aanwezig is met, niet onbelangrijk, bijbehorende opgebouwde kortingen!
Er zijn heel wat jaartjes overheen gegaan om tot deze groep leveranciers te komen en daar dan ook een goede relatie mee op te bouwen.
Je bent er natuurlijk vrij in om mee te doen en te laten wat je wilt maar het is al een hele zorg minder, zéker als je hier net nieuw mee gaat beginnen!

Libertine's netwerk:

Zoals je wellicht al weet is het (tegenwoordig) voor gelijk welk bedrijf, van groot belang om een goed draaiend 'Social-media' netwerk te hebben.
Libertine's is dan ook vertegenwoordigd op onder andere Facebook en Google maar ook via enkele branchegerichte platforms zoals Fetlife en SDC 
Aangezien ik zelf niet zo'n social-media tijger ben, zal ik ook de eerste maar zijn die zegt dat hier nog wel wat mogelijkheden en dus ook kansen liggen!
In het verlengde hiervan wil ik je ook alvast verklappen dat andere marketing activiteiten eigenlijk altijd op een laag pitje hebben gestaan. Deels omdat mijns inziens niet altijd heel veel effect heeft, deels vanwege de vaak hoge kosten en deels ook omdat reclame maken vanuit deze branche niet altijd overal wordt gewaardeerd (Facebook bijvoorbeeld heeft een zeer preutse opvatting)
Misschien is het daarom ook dat ik nog regelmatig nieuwe klanten uit de regio in de winkel krijg die dan ook prompt roepen: "Goh, ik wist helemaal niet dat er zo'n shop hier in Middelburg was!"
Dit kun je op verschillende manieren opvatten maar voor mij is het een teken dat er nog steeds groeipotentieel in de markt zit.

Libertine's pand:

Woon-winkelpand Libertine's Middelburg

De winkel is gesitueerd in een heel leuk, sfeervol monumentenpandje aan één van de kaaien, aan de rand van het centrum in Middelburg.
Het pand heeft nog vele oude elementen zoals een planken houten vloer op de begane grond, een mooi hoog (3.80 m) balkenplafond, schouwen op de begane grond en eerste verdieping, hoge ramen, etc.
De shop is niet zo heel groot (ca. 45 m² vvo) maar is met een beetje creativiteit heel goed te benutten door de hoogte ervan.
Achter de winkel is er nog een ruimte van ongeveer 12 m² waar zich een toilet, de CV-ketel voor de winkel en een keukentje bevindt.
Dit wordt nu ook gebruikt om enige voorraad te stallen.


woonkamer - eerste verdieping

Onder de winkel is er een grote, droge kelder met stahoogte van 50 m².
Via de oude, smalle spiltrap in het halletje kom je op de eerste verdieping is de woonruimte met balkenplafond en een prachtig uitzicht over de jachthaven. Zeer sfeervol en lekker licht.
Deze verdieping is opgedeeld in 2 ruimtes (gescheiden door een simpel gipswandje). Hier is de zithoek, werkhoek en een open keuken. Er is hier ook een WC.
Het achterste deel wordt momenteel niet echt functioneel gebruikt.

Nog een verdieping hoger zijn er 2 slaapkamers, WC en badkamer. 
Op de voorste kamer staat een luxe bubbelbad met stoomcabine waar het dan ook heerlijk relaxen is!
De achterste slaapkamer is voorzien van een badmeubel.
Deze ruimtes zijn helemaal open tot in de nok waardoor de balkenconstructie mooi in het zicht is gelaten.
Het deel tussen de 2 slaapkamers is wel voorzien van een plafond waardoor er een zoldertje is ontstaan waar de CV-ketel voor de woning hangt (de CV van de winkel is dus gescheiden van de woning).

Achtergevel na restauratie

De voorgevel is in 2004 helemaal opgeknapt met een nieuwe stuclaag en recent opnieuw geschilderd. De 2 ramen op de eerste verdieping zijn inmiddels wel aan vervanging toe maar de rest is nog in goede staat.
De achtergevel is in 2016 helemaal grondig aangepakt en geïsoleerd. De ramen op de eerste verdieping (achter) zijn daarbij ook vervangen en voorzien van dubbel glas; de rest is allemaal enkel glas maar in goede staat.

Het pand, met de bijpassende, originele naam "De Oliepijpe", is een Rijksmonument wat zoveel betekend dat je niet zomaar alles mag veranderen: de buitenkant en ook de oude elementen in het interieur zoals o.a. de schouwen en de spiltrap moeten in dezelfde staat blijven maar schrik daar verder niet van. 
De tekeningen van het huis worden bij overname ook overgedragen.

NB: kijk op de speciale ikbenerklaarmee.nu Facebookpagina voor meer foto's

Libertine's, jouw uitdaging?

Nu dan, dé 'hamvraag': Wordt Libertine's jouw uitdaging?
Geen eenvoudige vraag, dat realiseer ik me maar al te goed maar waar een wil is, is een weg!
Je zult je waarschijnlijk afvragen, zit er toekomst in?
Ik denk van wel!

  • Ten eerste, het is een unieke shop en het is een unieke kans om een lopende shop over te nemen.
    Reken voor het opstarten van een winkel minimaal 5 jaar, die heb je dan in ieder geval al gewonnen.
  • Het is de enige shop in de wijde omgeving.
  • Er is al een bestaande klantenkring en, zoals eerder gezegd, er is nog genoeg ruimte om dit (regionaal) uit te diepen.
    Vooral op het gebied van social marketing en met de website/webshop.
  • Bestaande leveranciersnetwerk mét kortingsafspraken.
  • De overname is inclusief bovenwoning, zeer sfeervol pand op een leuke, goede locatie.

Vanzelfsprekend zijn er ook wat lastigere vraagstukken zoals (en vooral) de financiering... Minder leuk natuurlijk. 
Om je een idee te geven van wat er nodig zal zijn: 

Vraagprijs pand

€ 259.000,-

Inkoopwaarde voorraad (inventarisatie 1-1-2017)

€ 44.000,-

Goodwill, inventaris (totaalprijs) en de opleverdatum

Nog nader te bepalen                        

Bij gebleken serieuze interesse, boekhouding ter inzage beschikbaar



Zonder andere settings uit te sluiten heb ik (voor mezelf) een ideaal-plaatje van een overnamekandidaat voorgesteld:
Een jong, leuk, enthousiast, ondernemend stel (m/v, m/m, v/v) waarvan 1 persoon een vast inkomen heeft (vergemakkelijkt het verkrijgen van een hypotheek).
Bekendheid met de branche, bekend in de fetish/SM-scene maar vrees niet als dat niet het geval is. Ik wil je/jullie daar ook een tijdje in begeleiden en opleiden.
Bekend met ondernemen en alle back-office werkzaamheden zoals inkoop, boekhouding, webshop etc.
Ook hiervoor geldt dat ik, wanneer gewenst, alle 'ins & outs' en mijn kennis ervan over zal dragen.

Ivo - Libertine's

Interesse? Zie je de mogelijkheden? Hoor ik 'Ja, ik wil!'?...
Dan nodig ik je graag uit voor een oriënterend gesprek en een rondleiding door het bedrijf en huis.

Heb je vragen? Meer info?

Stuur dan een mail met jouw motivatie en vragen naar onderstaand mailadres (Contact).

Hopelijk ontmoeten we elkaar dan snel om het één en ander door te spreken.

Dank je voor de aandacht en het lezen van deze website.


Met vriendelijke groet, Ivo - Libertine's

12-4-2017 Extra impressie: kort interview met Omroep Zeeland